15 Chemin du Barbe, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Barbe, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 bis et de n°67.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Barbe, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan D'ariou à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan d'Ariou à 102 mètres
Ventes au 15 Chemin du Barbe
Les 2 ventes au 15 Chemin du Barbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Barbe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Barbe dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Barbe par rapport à la voie
Sur Chemin du Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 15 Chemin du Barbe se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Barbe par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Barbe se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 11.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Barbe à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Barbe est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
