589 Route de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 589 Route de Levens, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°573 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 589 Route de Levens, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan D'ariou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan d'Ariou à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 589 Route de Levens
Aucune vente n'a été recensée au 589 Route de Levens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 589 Route de Levens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 589 Route de Levens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 589 Route de Levens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 589 Route de Levens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 589 Route de Levens dans son marché local
Prix du 589 Route de Levens par rapport à la voie
Sur Route de Levens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 589 Route de Levens se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 589 Route de Levens par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 589 Route de Levens se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Tourrette-Levens et 16.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 589 Route de Levens à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 589 Route de Levens est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.55 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
