2 Rue des Associations, 06690 Tourrette-Levens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Associations, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Associations, 06690 Tourrette-Levens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tourrette-Levens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2192 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2193 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1634 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1635 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Frogier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 454 mètres
- - Ecole primaire Tordo à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Associations
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Associations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Associations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Associations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Associations dans son marché local
Prix du 2 Rue des Associations par rapport à la voie
Sur Rue des Associations, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 2 Rue des Associations se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Associations par rapport à Tourrette-Levens et à Alpes-Maritimes
À Tourrette-Levens, le prix moyen des appartements atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Associations se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Tourrette-Levens et 24.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Associations à Tourrette-Levens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Associations est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Tourrette-Levens, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrette-Levens a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 27.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 182 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 138 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 957 €/m² sur la période récente.
