9 Chemin des Violettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Violettes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Violettes, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Violettes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Violettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 9 Chemin des Violettes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Violettes par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Violettes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 16.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Violettes à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Violettes est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.53 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
