3 Impasse du Cousta, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Cousta, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Cousta, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Gare à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Cousta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Cousta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Cousta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Cousta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Cousta dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Cousta par rapport à la voie
Sur Impasse du Cousta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 3 Impasse du Cousta se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Cousta par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Cousta se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 20.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Cousta à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Cousta est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.46 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
