576 Route de l’Ancienne Gare, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 576 Route de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², identique à celui du n°1265.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 576 Route de l’Ancienne Gare, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Queinieres à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 1179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 1041 mètres
Ventes au 576 Route de l’Ancienne Gare
Une vente a été recensée au 576 Route de l’Ancienne Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 576 Route de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 576 Route de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 576 Route de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 576 Route de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Route de l’Ancienne Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 576 Route de l’Ancienne Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 576 Route de l’Ancienne Gare par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 576 Route de l’Ancienne Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 576 Route de l’Ancienne Gare à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 576 Route de l’Ancienne Gare est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.46 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
