8 Route de Vence, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vence, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Vence, 06140 Tourrettes-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Tourrettes-sur-Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bagaria à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ordan à 240 mètres
Ventes au 8 Route de Vence
Une vente a été recensée au 8 Route de Vence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vence, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vence dans son marché local
Prix du 8 Route de Vence par rapport à la voie
Sur Route de Vence, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 8 Route de Vence se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vence par rapport à Tourrettes-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À Tourrettes-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Vence se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Tourrettes-sur-Loup et 3.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Vence à Tourrettes-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Vence est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Tourrettes-sur-Loup, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourrettes-sur-Loup a augmenté de 40.46 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 196 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
