3 Avenue René Millo, 06450 Utelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Millo, affiche un prix moyen de 1 666 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue René Millo, 06450 Utelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Utelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utelle à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue René Millo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue René Millo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue René Millo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue René Millo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Millo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Millo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Millo dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Millo par rapport à la voie
Sur Avenue René Millo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Avenue René Millo se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Millo par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes
À Utelle, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue René Millo se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Utelle et 55.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue René Millo à Utelle
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue René Millo est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Utelle, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Utelle a baissé de 39.55 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 254 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
