Rue Massena, 06450 Utelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Massena, 06450 Utelle, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Massena dans son marché local
Prix Rue Massena par rapport à Utelle et à Alpes-Maritimes
À Utelle, le prix moyen des appartements atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massena se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Utelle et 56.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Massena à Utelle
Le loyer moyen estimé Rue Massena est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Utelle, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Utelle a baissé de 39.55 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 3 254 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Massena
Les ventes enregistrées Rue Massena témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Massena
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utelle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire cinq villages à 1308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Massena
Adresses Rue Massena
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massena, classées par tranches de numéros.
