11 Rue du Presbytere, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue du Presbytere, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 62 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Presbytere, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 11 Rue du Presbytere se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytere par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Presbytere se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 42.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
