Prix immobilier à Valbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 621 €

de 2 480 € à 7 736 €

Maison

Prix moyen au m²

6 363 €

de 3 387 € à 11 883 €

Pour estimer un bien à Valbonne (06560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Valbonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Valbonne (06560)

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Prix immobilier à Valbonne

Le prix moyen des appartements Valbonne est 10.45 % en dessous de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Valbonne est 4.97 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Valbonne

Prix au m² des rues à proximité

Antibes 06600(5,452 €)

Biot 06410(4,776 €)

Châteauneuf-Grasse 06740(4,260 €)

Mouans-Sartoux 06370(4,278 €)

Contexte résidentiel de Valbonne

Population et parc immobilier

Valbonne compte 12389 habitants en 2022, avec 66.59 % de propriétaires et 49.18 % de locataires. Elle totalise environ 6884 logements, dont 5305 résidences principales composées d'appartements (51.91 %) contre 44.59 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.63 %), de deux pièces (11.34 %) , de trois pièces (22.01 %), de quatre pièces (24.99 %) et de cinq pièces et plus à (27.02 %). Près de 58.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.73 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 27 médecins généralistes et 24 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Valbonne 06560

Les biens actuellement en vente autour du Valbonne 06560 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.