1 chemin des Mianes, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Mianes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin des Mianes, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dalmas à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-Dalmas à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des Mianes
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des Mianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin des Mianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin des Mianes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Mianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Mianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Mianes dans son marché local
Prix du 1 chemin des Mianes par rapport à la voie
Sur chemin des Mianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 chemin des Mianes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Mianes par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin des Mianes se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 41.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin des Mianes à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 1 chemin des Mianes est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
