chemin du Ciasal, 06420 Valdeblore

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 503 € à 5 250 €

chemin du Ciasal, 06420 Valdeblore, affiche un prix moyen de 3 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF chemin du Ciasal

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Biens en venteà Valdeblore

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

7.51 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix chemin du Ciasal dans son marché local

Prix chemin du Ciasal par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes

À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons chemin du Ciasal se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 42.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Ciasal à Valdeblore

Le loyer moyen estimé chemin du Ciasal est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

route des barches, 06420 Valdeblore(3,385 €)

chemin de la Condamine, 06420 Valdeblore(2,953 €)

route des Lones, 06420 Valdeblore(3,498 €)

route de Peyre Grosse, 06420 Valdeblore(3,820 €)

chemin du Mianet, 06420 Valdeblore(3,039 €)

Ventes DVF chemin du Ciasal

Carte

Liste

Les ventes enregistrées chemin du Ciasal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2020

229 000 €(4 241 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

45 chemin du Ciasal, 06420 Valdeblore

Cadre de vie et proximité chemin du Ciasal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Dalmas à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 2614 mètres
- Lycée polyvalent de la Montagne à 2589 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Dalmas à 479 mètres

Rues à proximité :

route des barches

chemin de la Condamine

route des Lones

route de Peyre Grosse

chemin du Mianet

Le parc immobilier chemin du Ciasal

chemin du Ciasal est située dans le quartier Valdeblore. Elle compte 834 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses chemin du Ciasal

Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Ciasal, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au chemin du Ciasal à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 988 € (5 %)