18 impasse des naïges, 06420 Valdeblore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 impasse des naïges, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 impasse des naïges, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Valdeblore.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dalmas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-Dalmas à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 18 impasse des naïges
Aucune vente n'a été recensée au 18 impasse des naïges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 impasse des naïges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 impasse des naïges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 impasse des naïges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 impasse des naïges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 impasse des naïges dans son marché local
Prix du 18 impasse des naïges par rapport à la voie
Sur impasse des naïges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 18 impasse des naïges se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 impasse des naïges par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 impasse des naïges se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -50.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 18 impasse des naïges à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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