4 impasse du cantou, 06420 Valdeblore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du cantou, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 impasse du cantou, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valdeblore.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 260 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 354 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du cantou
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du cantou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du cantou dans son marché local
Prix du 4 impasse du cantou par rapport à la voie
Sur impasse du cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 impasse du cantou se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du cantou par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du cantou se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -57.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 4 impasse du cantou à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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