9 route de Saint Roch, 06420 Valdeblore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 route de Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 route de Saint Roch, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valdeblore.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dalmas à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-Dalmas à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route de Saint Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Saint Roch dans son marché local
Prix du 9 route de Saint Roch par rapport à la voie
Sur route de Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 9 route de Saint Roch se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Saint Roch par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Saint Roch se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et -46.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 9 route de Saint Roch à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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