221 rue de l'église Saint Jacques, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 rue de l'église Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°218 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 rue de l'église Saint Jacques, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 143 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 148 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 343 mètres
Ventes au 221 rue de l'église Saint Jacques
Une vente a été recensée au 221 rue de l'église Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 rue de l'église Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 rue de l'église Saint Jacques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 rue de l'église Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 rue de l'église Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 rue de l'église Saint Jacques dans son marché local
Prix du 221 rue de l'église Saint Jacques par rapport à la voie
Sur rue de l'église Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 221 rue de l'église Saint Jacques se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 rue de l'église Saint Jacques par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 rue de l'église Saint Jacques se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 38.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 rue de l'église Saint Jacques à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 221 rue de l'église Saint Jacques est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
