17 Chemin de la Gorge, 06750 Valderoure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Gorge, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², identique à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin de la Gorge, 06750 Valderoure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valderoure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderoure Fauchier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Brun à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Gorge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Gorge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Gorge dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Gorge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 17 Chemin de la Gorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Gorge par rapport à Valderoure et à Alpes-Maritimes
À Valderoure, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Gorge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valderoure et -49.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderoure a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 3 563 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 17 Chemin de la Gorge à Valderoure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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