7 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Baptiste Cevoule, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
95 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 266 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Baptiste Cevoule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Baptiste Cevoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Baptiste Cevoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Baptiste Cevoule, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Baptiste Cevoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Baptiste Cevoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Baptiste Cevoule dans son marché local
Prix du 7 Avenue Baptiste Cevoule par rapport à la voie
Sur Avenue Baptiste Cevoule, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 7 Avenue Baptiste Cevoule se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Baptiste Cevoule par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Baptiste Cevoule se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -17.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 650 € au 7 Avenue Baptiste Cevoule à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 491 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge.
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