9 Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 96 logements - 13 locaux - 138 parkings - 1423 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 158 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1956 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1931 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 294 mètres
Ventes au 9 Avenue Clair-Soleil
Les 7 ventes au 9 Avenue Clair-Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Clair-Soleil dans son marché local
Prix du 9 Avenue Clair-Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue Clair-Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 9 Avenue Clair-Soleil se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Clair-Soleil par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Clair-Soleil se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 34.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Clair-Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Clair-Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Clair-Soleil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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