Avenue de Belgique, 06220 Vallauris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Belgique, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 4 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Belgique dans son marché local
Prix Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belgique se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 8.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belgique à Vallauris
Le loyer moyen estimé Avenue de Belgique est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Belgique
Les ventes enregistrées Avenue de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 163 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 193 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1995 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1971 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Belgique
Adresses Avenue de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belgique, classées par tranches de numéros.
