1 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 436 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 394 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Cannes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 1 Avenue de Cannes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Cannes se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -36.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 950 € au 1 Avenue de Cannes à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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