4 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°2 et du 8.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 446 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 404 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Cannes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 4 Avenue de Cannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Cannes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
