35 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 26.47 % à celui du n°33 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 523 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 471 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 153 mètres
Ventes au 35 Avenue de Cannes
Les 2 ventes au 35 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Cannes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 35 Avenue de Cannes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Cannes se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 28.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Avenue de Cannes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 35 Avenue de Cannes à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
