37 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 10 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 562 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 508 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 118 mètres
Ventes au 37 Avenue de Cannes
Les 3 ventes au 37 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 37 Avenue de Cannes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Cannes se situe 34.72 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue de Cannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Azur MG Property
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Lisnard Immobilier
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