22 bis Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Cannes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°22 et de 1.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement Musée Picasso à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 113 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 2192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 573 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 519 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 22 bis Avenue de Cannes se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de Cannes se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 45.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Avenue de Cannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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