39 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°41 et de 7.76 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 634 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 578 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 75 mètres
Ventes au 39 Avenue de Cannes
Les 2 ventes au 39 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 39 Avenue de Cannes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Cannes se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 9.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
