39 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°41 et de 7.05 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château, actuellement Musée Picasso à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Langevin à 45 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 2186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 634 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 578 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 75 mètres
Ventes au 39 Avenue de Cannes
Les 2 ventes au 39 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 39 Avenue de Cannes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Cannes se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 41.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue de Cannes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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