43 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 376 € à 4 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 43 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Langevin à 71 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 741 mètres
- Collège Pablo Picasso à 684 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 165 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Cannes

Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue de Cannes(3 231€)

26 Avenue de Cannes(3 711€)

41 Avenue de Cannes(2 843€)

39 Avenue de Cannes(3 037€)

22 bis Avenue de Cannes(2 837€)

15 Chemin des Fumades(3 700€)

40 Avenue Jean Moulin(2 923€)

1 Avenue Jean Moulin(3 163€)

Prix du 43 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 43 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 43 Avenue de Cannes se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de Cannes se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 31.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06220 Vallauris(3,221 €)

Avenue Jean Moulin, 06220 Vallauris(3,577 €)

Avenue Paul Derigon, 06220 Vallauris(2,926 €)

Avenue Square du Val d’Or, 06220 Vallauris(2,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.