26 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 437 € à 4 564 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°45 et de 5.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'or à 90 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 816 mètres
- Collège Pablo Picasso à 758 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 238 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 188 mètres

Ventes au 26 Avenue de Cannes

Les 2 ventes au 26 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2020

252 000 €(4 617 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•54.58 m²

26 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

10 février 2023

250 000 €(4 639 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.89 m²

26 Avenue de Cannes, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue de Cannes(3 231€)

43 Avenue de Cannes(3 520€)

41 Avenue de Cannes(2 843€)

15 Chemin des Fumades(3 700€)

1 Avenue Jean Moulin(3 163€)

40 Avenue Jean Moulin(2 923€)

45 Chemin des Fumades(3 077€)

3 Avenue Jean Moulin(3 284€)

Prix du 26 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 26 Avenue de Cannes se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Cannes se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 28.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06220 Vallauris(3,221 €)

Avenue Jean Moulin, 06220 Vallauris(3,577 €)

Avenue Paul Derigon, 06220 Vallauris(2,926 €)

Avenue Square du Val d’Or, 06220 Vallauris(2,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.