16 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 229 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 16 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 240 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2052 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2031 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 393 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Avenue de la Gare(3 458€)

20 Avenue de la Gare(3 519€)

22 Avenue de la Gare(3 783€)

14 Avenue de la Gare(3 322€)

24 Avenue de la Gare(4 219€)

12 Avenue de la Gare(5 086€)

26 Avenue de la Gare(4 624€)

7 Avenue de la Gare(5 155€)

Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Gare se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 31.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(3,672 €)

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(3,966 €)

Avenue de Belgique, 06220 Vallauris(3,787 €)

Avenue de Verdun, 06220 Vallauris(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.