23 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 366 €

de 4 325 € à 7 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1936 mètres
- Collège Pablo Picasso à 1915 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 420 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue de la Gare(5 373€)

17 Avenue de la Gare(5 362€)

28 Avenue de la Gare(5 362€)

15 Avenue de la Gare(5 370€)

Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 531 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -11.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(5,406 €)

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(5,762 €)

Avenue de Belgique, 06220 Vallauris(5,723 €)

Avenue de Verdun, 06220 Vallauris(5,268 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.