28 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
168 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 176 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -12.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 100 € au 28 Avenue de la Gare à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 903 € en assurant vous-même les visites, ou 3 451 € si le professionnel les prend en charge.
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