38 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 963 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°27 et de 3.43 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 89 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1902 mètres
- Collège Pablo Picasso à 1881 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 417 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de la Gare(3 556€)

36 Avenue de la Gare(3 497€)

25 bis Avenue de la Gare(3 487€)

25 Avenue de la Gare(3 469€)

34 Avenue de la Gare(3 820€)

21 Avenue de la Gare(3 663€)

32 Avenue de la Gare(3 972€)

19 bis Avenue de la Gare(3 839€)

Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Gare se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 29.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(3,672 €)

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(3,966 €)

Avenue de Belgique, 06220 Vallauris(3,787 €)

Avenue de Verdun, 06220 Vallauris(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.