9 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
147 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de la Gare, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 224 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -4.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 400 € au 9 Avenue de la Gare à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 510 € en assurant vous-même les visites, ou 3 755 € si le professionnel les prend en charge.
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