3 Avenue de la Siagne, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Siagne, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Siagne, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Peyre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 956 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Siagne
Les 3 ventes au 3 Avenue de la Siagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Siagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Siagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Siagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Siagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Siagne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Siagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Siagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 3 Avenue de la Siagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Siagne par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Siagne se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -8.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 400 € au 3 Avenue de la Siagne à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 593 € si le professionnel les prend en charge.
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