7 Avenue de la Siagne, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Siagne, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de la Siagne, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pagnol à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Siagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Siagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Siagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Siagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Siagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Siagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Siagne dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Siagne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Siagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 7 Avenue de la Siagne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Siagne par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Siagne se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -13.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 400 € au 7 Avenue de la Siagne à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 785 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge.
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