226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 31.2 % à celui du n°241 et de 15.52 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 35 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 539 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 479 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 205 mètres
Ventes au 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord
Les 5 ventes au 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord dans son marché local
Prix du 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 2.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
