Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des 2 Vallons dans son marché local
Prix Boulevard des 2 Vallons par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des 2 Vallons se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 13.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des 2 Vallons à Vallauris
Le loyer moyen estimé Boulevard des 2 Vallons est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des 2 Vallons
Les ventes enregistrées Boulevard des 2 Vallons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des 2 Vallons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 33 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 2239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 424 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 382 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des 2 Vallons
Adresses Boulevard des 2 Vallons
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des 2 Vallons, classées par tranches de numéros.
