66 Avenue des Cactus, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Avenue des Cactus, affiche un prix moyen de 11 482 €/m², identique à celui du n°82 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 66 Avenue des Cactus, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du 8 Mai 1945 à 742 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pagnol à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 1334 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Avenue des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 66 Avenue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Avenue des Cactus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Avenue des Cactus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Avenue des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Avenue des Cactus dans son marché local
Prix du 66 Avenue des Cactus par rapport à la voie
Sur Avenue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 11 482 €/m². Avec un prix moyen de 11 482 €/m², le 66 Avenue des Cactus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Avenue des Cactus par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Avenue des Cactus se situe 88.2 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 82.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 574 100 € au 66 Avenue des Cactus à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 353 € en assurant vous-même les visites, ou 7 176 € si le professionnel les prend en charge.
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