22 Avenue des Chênes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 8 409 €/m², inférieur de 22.05 % à celui du n°41 et du 17.44 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue des Chênes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Peyre à 808 mètres
Ventes au 22 Avenue des Chênes
Les 2 ventes au 22 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 068 €/m². Avec un prix moyen de 8 409 €/m², le 22 Avenue des Chênes se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Chênes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Chênes se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 80.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
