407 Avenue des Courcettes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Avenue des Courcettes, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°449 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°355.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 407 Avenue des Courcettes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 406 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 579 mètres
Ventes au 407 Avenue des Courcettes
Les 3 ventes au 407 Avenue des Courcettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Avenue des Courcettes dans son marché local
Prix du 407 Avenue des Courcettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Courcettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 407 Avenue des Courcettes se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Avenue des Courcettes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Avenue des Courcettes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 23.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
