Avenue des Courcettes, 06220 Vallauris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Courcettes, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Courcettes dans son marché local
Prix Avenue des Courcettes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Courcettes se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 35.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Courcettes à Vallauris
Le loyer moyen estimé Avenue des Courcettes est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Courcettes
Les ventes enregistrées Avenue des Courcettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Courcettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcettes (Cg) à 39 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2180 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 2178 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Courcettes
Adresses Avenue des Courcettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Courcettes, classées par tranches de numéros.
