512 Avenue des Courcettes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 512 Avenue des Courcettes, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°546 mais inférieur de 18.41 % à celui du n°569.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 512 Avenue des Courcettes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
2 niveaux - 9 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 503 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 657 mètres
Ventes au 512 Avenue des Courcettes
Les 4 ventes au 512 Avenue des Courcettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Avenue des Courcettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Avenue des Courcettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Avenue des Courcettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Avenue des Courcettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Avenue des Courcettes dans son marché local
Prix du 512 Avenue des Courcettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Courcettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 512 Avenue des Courcettes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Avenue des Courcettes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 512 Avenue des Courcettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 24.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
