45 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 45 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 326 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 45 Avenue des Frères Roustan se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Frères Roustan se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 52.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
