Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 6 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Roustan se situe 50.28 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 68.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Roustan à Vallauris
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Roustan est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Roustan
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Roustan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 286 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Roustan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 217 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2085 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 2051 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Roustan
Adresses Avenue des Frères Roustan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Roustan, classées par tranches de numéros.
