63 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°61 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 63 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 366 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 364 mètres
Ventes au 63 Avenue des Frères Roustan
Les 2 ventes au 63 Avenue des Frères Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 63 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 63 Avenue des Frères Roustan se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue des Frères Roustan se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 64.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
