10 Avenue du Maréchal Juin, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Maréchal Juin, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
1 niveau - 371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Garino à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 619 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 557 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Maréchal Juin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 10 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Maréchal Juin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 5.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Maréchal Juin à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Maréchal Juin est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
