18 Avenue du Midi, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°16 et de 20.91 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Avenue du Midi, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 147 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 146 mètres
Ventes au 18 Avenue du Midi
Les 5 ventes au 18 Avenue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 18 Avenue du Midi se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Midi par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Midi se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 3.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
