21 Avenue du Pezou, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 475 €

de 6 515 € à 13 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue du Pezou, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 9 475 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°69 et de 3.35 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Avenue du Pezou, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Peyre à 560 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2063 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2000 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 1630 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 1592 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Pezou

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Pezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Avenue du Pezou(9 849€)

125 Avenue du Pezou(9 803€)

515 Boulevard Saint-Antoine(9 468€)

356 Avenue du Château d’Eau(10 946€)

351 Avenue du Château d’Eau(10 470€)

326 Avenue du Château d’Eau(9 415€)

305 Avenue du Château d’Eau(9 829€)

416 a Boulevard Saint-Antoine(7 854€)

Prix du 21 Avenue du Pezou dans son marché local

Prix du 21 Avenue du Pezou par rapport à la voie

Sur Avenue du Pezou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 722 €/m². Avec un prix moyen de 9 475 €/m², le 21 Avenue du Pezou se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du Pezou par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Pezou se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 56.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d’Eau, 06220 Vallauris(10,452 €)

Avenue Saint-Honorat, 06220 Vallauris(12,594 €)

Boulevard Saint-Antoine, 06220 Vallauris(8,455 €)

Boulevard Sainte-Marguerite, 06220 Vallauris(13,159 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Pezou

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Pezou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.