21 Avenue du Pezou, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Pezou, affiche un prix moyen de 8 358 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°69 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Avenue du Pezou, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Peyre à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Pezou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Pezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Pezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Pezou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Pezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Pezou dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Pezou par rapport à la voie
Sur Avenue du Pezou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 358 €/m², le 21 Avenue du Pezou se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Pezou par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Pezou se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 79.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
