23 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°24 et du 4.86 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 155 logements - 329 parkings - 2180 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Hopital à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 198 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 195 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Tapis Vert, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 23 Avenue du Tapis Vert se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Tapis Vert par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Tapis Vert se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 15.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Tapis Vert à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Tapis Vert est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
